Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CHAMPCENEST (77560)
Située dans un paisible village à 13 km de PROVINS, nous vous proposons à la vente cette belle maison traditionnelle parfaitement aménagée et entretenue, lumineuse, fonctionnelle, d'une surface habitable d'environ 150 M², édifiée sur un beau terrain clos de 1882 M². Elle comprend de plain-pied : un séjour salon (poêle à bois) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce avec baies vitrées (possible bureau ou autre), une chambre, une salle d'eau et w-c. A l'étage : un coin bureau et un couloir desservent une salle de jeu, deux chambres, une salle d'eau et w-c. Un grand garage attenant à la maison et un abri de jardin complètent le tout. Chauffage électrique par fibre, assainissement individuel, visiophone, alarme, portails robotisés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 1882 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | VM355-77079 |
| Date de mise à jour | 09/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
193 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2070 € et 2860 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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