Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 680 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - PAROY (77520)
Située dans un village à 16 km de PROVINS et à 6 km des principales commodités et de la gare (Paris Est en 1h), nous vous proposons à la vente cette authentique fermette de pays édifiée sur un beau terrain clos d'environ 2200 M². Ce bien est à rénover et offre un excellent potentiel. Il comprend, de plain-pied : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une chambre, salle d'eau et w-c. A l'étage : deux chambres et un beau grenier aménageable. Une belle grange attenante et une cave viennent compléter l'ensemble. Installation assainissement individuel à prévoir.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4536.00 € et 6136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface terrain | 2200 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | VM354-77079 |
| Date de mise à jour | 23/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
431 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4536 € et 6136 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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