Conditions de vente
Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE (77560)
Située à 14 km de Provins (limite 51), en sortie de village, nous vous proposons à la vente cette maison de village à rénover totalement intérieurement, offrant un fort potentiel et de vastes dépendances sur un terrain clos de 990 M². Elle comprend, de plain pied : quatre pièces, cuisine, salle de bains et w-c. Grenier aménageable sur l'ensemble. Deux grands garages de 76 et 80 M², deux caves, chaufferie et remise de jardin. Chauffage central fuel et bois. Tout à l'égout.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 990 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | VM309-77079 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
618 kWh/m2.an
124 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
124 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5030 € et 6860 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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