Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MOUSSEAUX LES BRAY (77480)
Aux portes de BRAY SUR SEINE (77480), maison bourgeoise en vente de 4 pièces sur 3 niveaux, 76 m² de surface et bâtie sur 761 m² de jardin clos. Elle s'organise comme suit : une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie d'une cave et d'un sous-sol total. Habitable de suite avec un petit rafraîchissement. La toiture est récente et les huisseries sont de 2019. Chauffage électrique, assainissement individuel (tout à l'égout à raccorder).
À dix minutes : bus (lignes 2, 203, 13 et BRAY 11), école divers Collège Jean Rostand, cinéma, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries charcuteries et bureau de poste. Marché Place de la Halle le vendredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison de 4 pièces à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 76 m² |
Surface terrain | 761 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | VM277-77079 |
Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
698 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3160 € et 4340 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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